住まいる・ナビ

3つのタイプの住宅ローン

１つめは、銀行ローン。

都市銀行や地方銀行などの民間金融機関が
貸し出してくれるローンのことです。

各行、特徴を打ち出したローンを揃えていますので良く比較しましょう。

２つめは、いわゆる、「フラット35」。

民間融資（銀行・ノンバンク）と公的融資（住宅金融公庫）の中間的なもので、
長期返済、固定金利を実現しています。

金融機関によって微妙に条件が異なります。

３つめは、公的融資。

年金融資、公庫融資ともに廃止の方向であり、
縮小傾向です。
かつての公的融資に代わるものとしてフラット35が存在します。

どの住宅ローンを選ぶか？

不動産会社、住宅販売会社で資金計画を出してもらうときに、
たいていお勧めのローンを提示されます。

そうしたローンは、不動産会社と提携しているため、
条件が有利で、
借りやすかったり、少し金利が安くなったりしていますし、
担当者同士の連絡もスムーズだったりします。

一方で、ネットでよく情報を探すと、
さらに自分にあった条件の良いローンが見つかることもあります。

自分で手続きしなければならない部分も増えるかも知れませんが、
きちんと信頼できる会社のローンであれば、
何かあったとき、かえって対応が良くて助かった！ということもあります。

銀行はどこも同じに見えて、
ものすごーく冷たい銀行、
横並びのことばかり考えてる銀行、
独自の方針でありながら暖かい銀行（←は、珍しく貴重）、、、
どこがどうとは言えませんが色々ですよ(^_^;)

提携ローンにしても、独自で探した銀行ローンにしても、私の経験談です!!
幅広く情報を得て、ご自身に合ったローンを見つけてみてください。