いざ見学！現地へ。
いよいよ、ワクワクの見学へ。
でも、少し冷静になって、
どこを見ればいいのか考えておこう。
だいたい1日に見て回れるのは、２～３箇所。
その辺で、体力と脳みその限界が来ると思う。
意外に大変な作業なのです!!
できれば、家族全員で出かけましょう。
家族で住むんだから、みんなでチェックして、
なるべくみんなが満足できる家を。
小さなお子さんがいても大丈夫。
相談中には、子供コーナーがあるのが普通なので、
子供さえ大丈夫なら、しばらく子供を手放して話に集中することもできます。
見学時の主なチェック項目
【周辺環境】 地図で調べたり、現地で周辺の地図や施設の載った資料をもらえることが多いので、
それを参考にしたりした上で、実際に歩くなどしてみる。
必要に応じて、役所やHPで自治体のサービスを詳しく聞いてみてもいいと思います。
【日当たり・眺望】 住居の向き・日当たり、眺望を確認しましょう。
将来的に周りの環境が大きく変わらないかも同時に確認するといいと思います。
【間取り・広さ】 家族にあった間取りか、手持ちの家具は入るかなどチェックします。
また、家事の動線もチェック。台所、洗濯場、物干し、お風呂など…使いやすいかどうかイメージしてみます。
【資金計画】 現地見学に行くと、最後に必ず資金計画を勧められます。
最低限、だいたいでもいいので、頭金と返済可能な金額を考えておきます。
【その他】 住宅自体の性能や、防音、ペット、駐車場・駐輪場のことなど
また、モデルルームにある家具やオプションは、どれが含まれているのかも、きちんとチェック。
それから、モデルルームの家具はコンパクトなことが多いので、
部屋の広さや、使い勝手などを見誤らないよう要注意です。
オリジナルのチェックシートを作成しておくと、見落としが無く便利だと思います。
いざ現地に行くと見忘れた！はかり忘れた！ということが、よくあります。
ただ、買うとなれば何回も見学する必要があるので、それはそれでいいかも知れません(^_^;)
持ち物 持って行くと便利な物は
【物件広告】 色んな情報が詰まっているので、ちょこちょこ取り出して見る。現地においてあることも多い。
広告が正しいかもチェック！
【地図】 周辺の施設、駅からのルートなどの確認に。現地に大きな地図が用意してあることも多い。
【磁石】 きちんと方位を確認。営業員は意外に曖昧なことを言う(^_^;)
【メジャー】 手持ちの家具が入るかなど確認する。現地ではお願いしてもすぐには出てこないことも多い。
【水平器またはビー玉】 微妙な傾き具合をチェック。
気に入った物件は、何度も足を運びましょう！
一度行って気に入ったら、
地図で周りの環境をよくよくチェックするとともに、
何度も時間帯や天気などの条件を変えて見に行ってみましょう。
学校やスーパーなどの施設までの距離、
通勤ルートやかかる時間、
雨の日の状態、
騒音などなど。
心がまえ
ある程度、希望をハッキリ言った方が、
営業の方もやりやすいようです。
最近では、ごり押しするような営業手法は、ほとんど見られません。
希望を言えば、それに合うよう考えてくれるし、
希望に合わないんだ、無理だな、ということ分かれば、
スッと引いて行かれます。
意外に営業員さんとの出会いも決め手の一つになったりしますから、
家との良い出会い、人との良い出会いがあるといいですね(^_^)
いよいよ、ワクワクの見学へ。
でも、少し冷静になって、
どこを見ればいいのか考えておこう。
だいたい1日に見て回れるのは、２～３箇所。
その辺で、体力と脳みその限界が来ると思う。
意外に大変な作業なのです!!
できれば、家族全員で出かけましょう。
家族で住むんだから、みんなでチェックして、
なるべくみんなが満足できる家を。
小さなお子さんがいても大丈夫。
相談中には、子供コーナーがあるのが普通なので、
子供さえ大丈夫なら、しばらく子供を手放して話に集中することもできます。
見学時の主なチェック項目
【周辺環境】 地図で調べたり、現地で周辺の地図や施設の載った資料をもらえることが多いので、
それを参考にしたりした上で、実際に歩くなどしてみる。
必要に応じて、役所やHPで自治体のサービスを詳しく聞いてみてもいいと思います。
【日当たり・眺望】 住居の向き・日当たり、眺望を確認しましょう。
将来的に周りの環境が大きく変わらないかも同時に確認するといいと思います。
【間取り・広さ】 家族にあった間取りか、手持ちの家具は入るかなどチェックします。
また、家事の動線もチェック。台所、洗濯場、物干し、お風呂など…使いやすいかどうかイメージしてみます。
【資金計画】 現地見学に行くと、最後に必ず資金計画を勧められます。
最低限、だいたいでもいいので、頭金と返済可能な金額を考えておきます。
【その他】 住宅自体の性能や、防音、ペット、駐車場・駐輪場のことなど
また、モデルルームにある家具やオプションは、どれが含まれているのかも、きちんとチェック。
それから、モデルルームの家具はコンパクトなことが多いので、
部屋の広さや、使い勝手などを見誤らないよう要注意です。
オリジナルのチェックシートを作成しておくと、見落としが無く便利だと思います。
いざ現地に行くと見忘れた！はかり忘れた！ということが、よくあります。
ただ、買うとなれば何回も見学する必要があるので、それはそれでいいかも知れません(^_^;)
持ち物 持って行くと便利な物は
【物件広告】 色んな情報が詰まっているので、ちょこちょこ取り出して見る。現地においてあることも多い。
広告が正しいかもチェック！
【地図】 周辺の施設、駅からのルートなどの確認に。現地に大きな地図が用意してあることも多い。
【磁石】 きちんと方位を確認。営業員は意外に曖昧なことを言う(^_^;)
【メジャー】 手持ちの家具が入るかなど確認する。現地ではお願いしてもすぐには出てこないことも多い。
【水平器またはビー玉】 微妙な傾き具合をチェック。
気に入った物件は、何度も足を運びましょう！
一度行って気に入ったら、
地図で周りの環境をよくよくチェックするとともに、
何度も時間帯や天気などの条件を変えて見に行ってみましょう。
学校やスーパーなどの施設までの距離、
通勤ルートやかかる時間、
雨の日の状態、
騒音などなど。
心がまえ
ある程度、希望をハッキリ言った方が、
営業の方もやりやすいようです。
最近では、ごり押しするような営業手法は、ほとんど見られません。
希望を言えば、それに合うよう考えてくれるし、
希望に合わないんだ、無理だな、ということ分かれば、
スッと引いて行かれます。
意外に営業員さんとの出会いも決め手の一つになったりしますから、
家との良い出会い、人との良い出会いがあるといいですね(^_^)