住まいる・ナビ

まずは、資金面。

一般的に、頭金については物件価格の2割程度、
諸費用については6%程度見ておくのが普通。

つまり、3000万円の物件であれば780万円、
4000万円の物件であれば1000万円以上
貯金が欲しいところ。

また、他に車などのローンがあるなら、
そちらの金利の方が住宅ローンの金利より高いので、
先に一気返ししたい。

……貯金は重要!!!

それから、
就職したばかり、転職したばかりの人は
住宅ローンを借りづらい。
数年待った方が無難です。

今買った方がいいかも！という人は、
いずれ購入するつもりで賃貸に住んでいるんだけど、
意外と家賃が高いし、なかなか貯蓄額がUPしない！という方。
その家賃分でローンを払うことができるかも。

逆に買わない方がいいかも！という人は、
社宅などに住んでいて住居費がすごく安いし特に今は不自由を感じないという人や、
転勤の可能性が高い人、次々に住居を変えたくなっちゃう人など。

迷いはあっても、やっぱりマイホームってイイですよね！！

ちなみに私。

特に転勤などはないので、
頑張って貯金して、
早々に購入を決めてしまいました。

子どもが小さいうちは部屋を汚すので、
もうしばらく賃貸の方が良かったかな…とか、
後に買い換えたりもしたので、
はじめから一生ものの家を目指すべきだったのかな…とか、
色々思うところはありますが、
住居についての満足度は
賃貸より購入した物件の方が総じて高いので、よかったと思います。

時期によっての損得は、
正直、私はあまり重視していません。
世間で言われる見通しはあまり当てにならないし、
必要なときに買うしかないでしょう！と思ってしまいます。