住まいる・ナビ

当たり前だけど、
マンションは、集合住宅で、
一戸建ては、ウチだけ。

ということで、
ちょっと難しく言うと「所有形態」ということになります。

マンションの場合、
部屋の部分は「専有」だけど、
それ以外は、「共有」。

「専有」部分は、好きにできるけど、
「共有」部分は、みんなのものなので好きにできない。

たとえば、ベランダ。
「共有部分」なんだけど、専用使用が認められている。
「ドア」や「窓枠」なんかも同じ。
勝手に好きなドアに付け替えたりは、できないんです。

また、土地については、
マンションは、区分所有。ということは置いておいても、
同じ広さでも上に積み重なっているだけに
土地代節約?!いえいえ、その分、すごくオトクです。

それから、マンションならでは……と言えるのは、
施設が充実していること。
室内の設備はもちろん、
共有部分にお金をかけられるのはマンションならでは。

オートロックや、宅配便ボックスは基本。
マンションによっては、ホテルのようなフロントやロビー、
キッズルームやジム、プールや温泉まであることも！

もちろん、その分、管理費はかかってしまうのだけど、
みんなで負担するものなので、一戸建てには真似できない。

部屋の外は、補修から管理まで全て基本的に管理費負担。
だから、家の外を掃除する必要はなく、
管理人さんや清掃員さんが、いつも家の周りをキレイにしてくれるし、
植栽の手入れをする必要もない。
まさに手間いらず！

まとめてみると、
オトクで便利を望むなら「マンション暮らし」。
自分のモノという感覚をもって、
全て自分流に管理していきたいなら「一戸建て」
と言えると思う。

ちなみに私。

両方経験しているわけですが、
マンションの方が、似たような予算なら、
やっぱり便利な場所に購入できるし、
暮らしも、便利・楽ちんということは、すごく感じます。

一戸建てでは、家の周りの掃除や庭の手入れも欠かせませんが
（まぁ、それも楽しみではあるのですが）
マンション一階の専用庭付きの部屋に住んでいたときなどは、
植栽の刈り込みはもちろん、芝刈りまで業者が入ってくれていました。

一戸建ての良さは、
やっぱり自分ちだなぁー、と、しみじみ感じられるところ、
（単に気分の問題だけど。）
あと、ちょっと庭に物置を…とか、
クリスマスの飾りのために外にコンセントを…とか、
ちょこっとリフォームしちゃおうか…とか、
好き勝手に手を入れられるところでしょうか。
住人みんなの同意が必要なんて言う煩わしいことが一切ありません。

もちろん、ご近所さんのご迷惑にならないようにというような
マナーは必須ですね☆